نکات کلیدی
- شرکت بلک‌ستون قصد دارد طی ۱۰ سال آینده تا ۵۰۰ میلیارد دلار در اروپا سرمایه‌گذاری کند و جذابیت رو به رشد این قاره برای سرمایه‌گذاران را دلیل این تصمیم می‌داند.
- استیو شوارتزمن، مدیرعامل این شرکت، می‌گوید اروپا یک «فرصت بزرگ» برای شرکت است؛ شرکتی که پیش از این ۱۰۰ میلیارد دلار در بریتانیا سرمایه‌گذاری کرده و بزرگترین مدیر صندوق در حوزه املاک و مستغلات اروپا به شمار می‌رود.
- بلک‌ستون همچنین به خاورمیانه به عنوان یک مقصد سرمایه‌گذاری می‌نگرد، چرا که رشد سریع شهرهایی مانند ریاض و دبی به مراکز بین‌المللی برای این شرکت جذاب است.
شرکت بلک‌ستون در حال برنامه‌ریزی برای سرمایه‌گذاری تا سقف ۵۰۰ میلیارد دلار در اروپا طی ۱۰ سال آینده است، که این امر بر جذابیت فزاینده این قاره برای سرمایه‌گذاران در دوره‌ای از تحولات ژئوپلیتیکی تاکید می‌کند.
استیو شوارتزمن، مدیرعامل بلک‌ستون، در مصاحبه‌ای با بلومبرگ تلویزیون در روز سه‌شنبه اظهار داشت: «ما این را به عنوان یک فرصت بزرگ برای خود می‌بینیم. آن‌ها در حال تغییر رویکرد خود در اینجا هستند، که به نظر ما منجر به نرخ‌های رشد بالاتر خواهد شد. بنابراین، این موضوع برای ما به شکل شگفت‌انگیزی نتیجه داده است.»
اظهارات شوارتزمن، که به مناسبت بیست‌وپنجمین سالگرد فعالیت‌های این مدیر دارایی‌های جایگزین در لندن ایراد شد، جدیدترین نشانه از تاکید شرکت‌های سرمایه‌گذاری بر جذابیت اروپا است. در کنفرانس بین‌المللی SuperReturn هفته گذشته در برلین، مدیران اجرایی شرکت‌های بزرگی مانند BC Partners، Permira و Brookfield Asset Management، دلایل سرمایه‌گذاری در اروپا را مطرح کردند، در حالی که خطرات اقتصادی جهانی در حال افزایش است.
هنگامی که بلک‌ستون در سال ۲۰۰۰ دفتر خود را در لندن افتتاح کرد، تنها دفتر دیگر این شرکت در نیویورک بود، طبق بیانیه‌ای که در آن زمان منتشر شد. در آن زمان، این شرکت بیش از ۱۳ میلیارد دلار برای صندوق‌های سرمایه‌گذاری اختیاری متمرکز بر طبقات دارایی‌های جایگزین جمع‌آوری کرده بود.
امروزه، بلک‌ستون بزرگترین مدیر دارایی‌های جایگزین در جهان است، با بیش از ۱ تریلیون دلار دارایی تحت مدیریت و دفاتری در ۲۷ شهر در سراسر جهان، طبق وب‌سایت خود. این شرکت بزرگترین مدیر صندوق در حوزه املاک و مستغلات اروپا است، طبق گروه صنعتی INREV. شرط‌بندی بر انبارهای شهری این قاره یکی از بزرگترین و سودآورترین سرمایه‌گذاری‌های بلک‌ستون تا کنون بوده است.
بیشتر بخوانید: غول‌های بازار خصوصی امیدها را برای احیای معاملات به اروپا دوخته‌اند
دفتر لندن این شرکت، که قرار است به ساختمانی جدید در میدان برکلی در میفر، که در حال حاضر در دست ساخت است، نقل مکان کند، اکنون ۶۵۰ نفر را استخدام کرده است، به گفته شوارتزمن. وی افزود که این شرکت در حال حاضر حدود ۱۰۰ میلیارد دلار در بریتانیا سرمایه‌گذاری کرده است، که آن را به یکی از بزرگترین سرمایه‌گذاران خارجی در این کشور تبدیل می‌کند.
بلک‌ستون سرمایه زیادی را به سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات بریتانیا اختصاص داده است، از جمله محلی برای یک مرکز داده در شمال انگلستان که پتانسیل تبدیل شدن به بزرگترین مرکز داده اروپا را دارد.
شوارتزمن گفت: «دولت بریتانیا واقعاً کمک‌کننده و بسیار متمرکز برای تحقق این امر بوده است.»
خارج از اروپا، بلک‌ستون همچنین به خاورمیانه به عنوان یک مقصد سرمایه‌گذاری می‌نگرد، نه صرفاً منطقه‌ای که در آن مبالغ هنگفتی سرمایه جمع‌آوری کرده است. وی گفت: در حالی که این منطقه به طور سنتی تحت تسلط کسب‌وکارهای محلی و سرمایه بومی بوده است، رشد سریع شهرهایی از جمله ریاض و دبی به عنوان قطب‌های بین‌المللی، آن را به فرصتی جذاب تبدیل می‌کند.
— با کمک سم ناگارجان
(جزئیات سرمایه‌گذاری‌های اروپایی در پاراگراف پنجم اضافه شده است)