GuocoLand—تحت کنترل میلیاردر مالزیایی کوک لنگ چان—بالاترین پیشنهاد را به مبلغ 627.8 میلیون دلار سنگاپور (464 میلیون دلار) برای یک سایت کاندوی مسکونی برتر در نزدیکی رودخانه سنگاپور ارائه داد، در میان نشانه هایی از بهبود تقاضای مسکن در این شهر-دولت.
به گفته مقامات توسعه شهری، این سایت با مساحت 126,325 فوت مربع (11,736 متر مربع) که در سراسر مجتمع تجاری Great World City واقع شده است، می تواند حدود 475 واحد مسکونی را در خود جای دهد. مناقصه برای اجاره 99 ساله با دریافت پنج پیشنهاد از URA به خوبی مورد رقابت قرار گرفت و به نشانه هایی از بازگشت تقاضا برای املاک لوکس افزود.
دیگر شرکت کنندگان در مناقصه این سایت عبارت بودند از Hong Realty (تحت کنترل پسر عموی میلیاردر سنگاپوری کوک لنگ بنگ)، Sing Holdings فهرست شده در سنگاپور، Sing Haiyi متعلق به گوردون تانگ و Kingford Group توسعه دهنده چینی.
این ملک که به تفرجگاه رودخانه سنگاپور دسترسی دارد و نزدیک به ایستگاه MRT Great World City است، با توجه به نزدیکی آن به منطقه تجاری مرکزی Raffles Place و منطقه خرید Orchard Road، در بین توسعه دهندگان محبوب است.
در ماه جولای، Allgreen Properties - بخشی از Kuok Group که مالک مجتمع تجاری Great World City است - مبلغ 730 میلیون دلار سنگاپور برای قطعه زمینی در Zion Road پرداخت کرد که می تواند 610 واحد مسکونی را به دست دهد، در حالی که Wing Tai ماه قبل از آن سایت دیگری را در این منطقه به مبلغ 464 میلیون دلار سنگاپور خریداری کرد.
در آوریل گذشته، City Developments متعلق به میلیاردر کوک با توسعه دهنده ژاپنی Mitsui Fudosan برای خرید یک سایت 15278 متر مربعی در Zion Road به مبلغ حدود 1.1 میلیارد دلار سنگاپور شریک شد. City Developments اعلام کرده است که این شرکا قصد دارند 740 واحد مسکونی را در یک بلوک مسکونی 69 طبقه و یک بلوک مسکونی 64 طبقه با سکوی خرده فروشی و یک برج 35 طبقه با 290 واحد آپارتمان اجاره ای سرویس دار بسازند.
توسعه دهندگان در حال تجدید ذخایر زمینی خود هستند در میان نشانه هایی از بهبود تقاضای مسکن در سنگاپور، با افزایش 2.3 درصدی قیمت مسکن خصوصی در سه ماهه چهارم سال 2024 پس از کاهش 0.7 درصدی در سه ماهه قبل. نرخ بهره ملایم تر، تب خرید پایان سال را برانگیخت که فروش واحدهای توسعه دهندگان را در ماه نوامبر به بالاترین سطح فروش در یک ماه در بیش از یک دهه رساند.
یک نکته امن برای من ارسال کنید.