- نسل ایکس برای مسکن بهتر، قیمت‌های پایین‌تر و آب و هوای گرم‌تر به مناطق گرمسیر بازنشستگی نقل مکان می‌کنند.
- داده‌های سرشماری نشان‌دهنده افزایش مهاجران نسل ایکس در فلوریدا، تگزاس مرکزی، جورجیای شمالی و تنسی است.
- مهاجران به BI گفتند که به دنبال هزینه‌ها و مالیات‌های کمتر بودند، اما با بیمه‌های بالا و قبوض آب و برق مواجه شدند.
نسل ایکسی که به‌طور سودآوری استخدام شده‌اند، چمدان‌های خود را برای نقاط داغ بازنشستگی بسته‌اند.
آن‌ها از کار روزانه دست نمی‌کشند. در عوض، افراد 45 تا 60 ساله به طور فزاینده‌ای خانواده‌های خود را به مکان‌های گرم‌تر منتقل می‌کنند تا از مسکن فراوان، آفتاب و مالیات کمتر بهره‌مند شوند.
مت هیکمن می‌خواست در جایی زندگی کند که دسترسی آسان به اقیانوس، آب و هوای خوب و حال و هوایی مشابه کالیفرنیای بومی خود داشته باشد. در آوریل 2020، این مرد 46 ساله و خانواده‌اش به اورلاندو نقل مکان کردند، که به گفته او مقرون به صرفه‌تر از جایی بود که در کلرادو زندگی می‌کردند. یک خانه پنج خوابه حدود 90 دلار در هر فوت مربع هزینه داشت.
هیکمن گفت: «من گفتم، می‌دانید چیست؟ اگر اکنون در دهه چهل زندگی خود نقل مکان کنیم، می‌توانیم طوری آماده شویم که تا زمانی که به بازنشستگی نزدیک شویم، نصف هزینه خانه‌مان پرداخت شده باشد و همه بچه بومرهایی که قصد دارند به فلوریدا نقل مکان کنند و آن را گران‌تر کنند، شکست دهیم.»
آیا اخیراً به یک ایالت یا کشور جدید نقل مکان کرده‌اید؟ لطفاً این فرم سریع را پر کنید.
به نظر می‌رسد بسیاری از هم‌نسلان او با او هم عقیده هستند. تجزیه و تحلیل داده‌های سرشماری از سال 2020 تا 2023، که به طور انحصاری توسط هامیلتون لومبارد، جمعیت‌شناس دانشگاه ویرجینیا، با BI به اشتراک گذاشته شد، نشان می‌دهد که بسیاری از شهرستان‌های جنوبی افزایش خالص زیادی در مهاجران 45 تا 54 ساله، به ویژه در فلوریدا، تگزاس مرکزی، جورجیای شمالی و تنسی را تجربه کرده‌اند. بسیاری از شهرستان‌های نیوانگلند، میزوری و آیداهو نیز افزایش زیادی را تجربه کرده‌اند. در همین حال، بخش بزرگی از کالیفرنیا، غرب میانه و جنوب عمیق - مانند لوئیزیانا و می سی سی پی - در وضعیت قرمز قرار داشتند.
برخی از محبوب‌ترین شهرستان‌ها برای نسل ایکس، شهرستان‌هایی بودند که جمعیت مسن‌تری در جوامع بازنشستگی زندگی می‌کردند. نسل ایکس بین سال‌های 2020 و 2023 با نرخ خالص 5.1 درصد به شهرستان‌های « مقصد بازنشستگی» نقل مکان کردند، در حالی که نرخ رشد ایالات متحده 1.6 درصد بود. لومبارد گمان می‌کرد که این روند به دلیل فراوانی مسکن در دسترس در این مناطق و افزایش پس‌انداز این نسل است.
در مصاحبه با نیم دوجین از افراد نسل ایکس که به جنوب مهاجرت کرده‌اند، اکثر آن‌ها گفتند که از هزینه زندگی پایین‌تر، آهنگ کندتر زندگی و فرصت‌های شغلی قدردانی می‌کنند. با این حال، برخی گفتند که از آب و هوا متنفرند، حق بیمه‌های گزافی می‌پردازند یا از سیاست‌ها لذت نمی‌برند.
خانواده هیکمن مدتی فلوریدا را دوست داشتند. آن‌ها در یک جامعه عمدتاً 55 سال به بالا ساکن شدند، اغلب به یک پارک تفریحی می‌رفتند و شش ماه از سال به ساحل می‌رفتند، اما رطوبت شروع به سنگینی کردن کرد. به علاوه، بیمه صاحبان خانه آن‌ها 3500 دلار در سال بود، مالیات بر دارایی به شدت افزایش یافت و صدها دلار در ماه برای آب و برق هزینه می‌کردند. با افزایش هزینه‌ها - و حشرات - آن‌ها تصمیم گرفتند که زمان تغییر دیگری فرا رسیده است.
هیکمن و خانواده‌اش در آتلانتا ساکن شدند، جایی که یک جامعه جوان‌تر به همراه قبوض آب و برق و بیمه ارزان‌تر پیدا کردند.
مهاجرت به جنوب برای صرفه‌جویی در پول، اما همه چیز ارزان‌تر نیست
بسیاری از مهاجران به BI گفتند که برای پس‌انداز بیشتر در آمادگی برای بازنشستگی به جنوب نقل مکان کرده‌اند، اگرچه برخی دریافتند که قیمت‌ها در برخی موارد بسیار بالاتر است.
رندی فاستر، یک مروج موسیقی، در سراسر سواحل شرقی زندگی می‌کرد، اما در سال 2015 به سیاتل نقل مکان کرد. با افزایش قیمت‌ها در منطقه خود و نه ماه بدون آفتاب در سال، او می‌خواست به جنوب نقل مکان کند.
فاستر 55 ساله پس از یک طلاق اخیر، در سال 2022 در منطقه برادنتون-ساراسوتای فلوریدا ساکن شد، جایی که هزینه زندگی او به طور چشمگیری کاهش یافت. اگرچه او اکنون در فلوریدا ماشین دارد، اما تخمین می‌زند که حدود 30 درصد در مقایسه با سیاتل پس‌انداز کرده است.
فاستر گفت: «من تصمیم گرفتم که فلوریدا فرصت بیشتر، آزادی بیشتر برای من، آزادی بیشتر برای انتخاب ارائه می‌دهد. من در حال حاضر برای اجاره و تمام قبوضم بسیار کمتر از سیاتل هزینه می‌کنم.»
در حالی که او ماهانه 3000 دلار برای یک آپارتمان سه خوابه در سیاتل پرداخت می‌کرد، در فلوریدا حدود 2000 دلار برای یک خانه چهار خوابه با حیاط پرداخت می‌کند. قبض برق او در فلوریدا حدود 50 درصد بیشتر است، اگرچه سایر آب و برق او ثابت ماند.
او گفت که از کسب درآمد سالانه 160،000 دلار در ایالتی بدون مالیات بر درآمد فردی لذت می‌برد. اگرچه او گفت که تنها حدود 30،000 دلار پس‌انداز کرده است، زیرا تا همین اواخر برنامه‌ریزی بازنشستگی خود را در اولویت قرار نداده بود، اما معتقد است که می‌تواند به پس‌انداز بیشتر در فلوریدا ادامه دهد.
فرار از مالیات‌های بالا
برخی از مهاجران گفتند که به دلیل مالیات‌های کمتر و محیط‌های تجاری بهتر، به ایالت‌های جنوبی رفته‌اند.
تریسی راکنی 57 ساله در امور نظارتی دارویی کار می‌کرد و یک شرکت مشاوره تأسیس کرد. این مادر سه فرزند هنگام تصمیم‌گیری برای ترک ایلینوی، برخی از ایالت‌های جنوبی را در نظر گرفت، اما فلوریدا را به دلیل رطوبت، طوفان‌ها و جمعیت سالخورده در مناطق مورد نظر خود جذاب نیافت. هم اتاقی کالج همسرش آن‌ها را تشویق کرد تا به دالاس-فورت ورث نقل مکان کنند.
راکنی گفت: «ما ترجیح می‌دهیم در جامعه‌ای زندگی کنیم که ترکیبی از نژادها، فرهنگ‌ها و سنین مختلف وجود داشته باشد.»
در سال 2020، او با همسر بازنشسته‌اش و جوان‌ترین دخترشان به حومه دالاس نقل مکان کرد تا بدهی مالیاتی خود را محدود کند - تگزاس مالیات بر درآمد ایالتی 0٪ دارد - و کیفیت تحصیلات دخترش را بهبود بخشد. او خانه ایلینوی را به قیمت 795،000 دلار فروخت و خانه فعلی خود در تگزاس را به قیمت حدود 1.1 میلیون دلار خرید.
او متوجه شده است که گزینه‌های مراقبت‌های بهداشتی در تگزاس بهتر است و گفت که قیمت‌ها به طور کلی کمتر از ایلینوی است. راکنی تجارت خود را در آگوست 2022 فروخت و آخرین سمت خود را به عنوان معاون اجرایی رئیس در اواخر سال 2024 ترک کرد.
او از قیمت‌های پایین‌تر مواد غذایی قدردانی می‌کند، اگرچه قبض آب او به 150 دلار در ماه افزایش یافت. هزینه‌های محوطه‌سازی «واقعاً گران» است که برای آن سالانه بین 5000 تا 10000 دلار بودجه در نظر می‌گیرد.
او از فعالیت‌های تگزاس در فضای باز بسیار قدردانی می‌کند و همسرش جوان‌ترین فرد در گروه چتربازی خود است. او گفت که محیط تجاری دوستانه تگزاس ممکن است به او کمک کند زمانی که سرمایه‌گذاری‌های کارآفرینی جدیدی راه‌اندازی کند.
راکنی گفت: «ما خودمان را سرزنش می‌کنیم و می‌گوییم ای کاش این کار را زودتر انجام داده بودیم. ای کاش این کار را شاید در هنگام شروع کسب و کارم در سال 2015 انجام داده بودم.»
بهره‌مندی از کار از راه دور
برخی از مهاجران به BI گفتند که شلوغی شهرهای شلوغ‌تر و گران‌تر را برای مناطق روستایی‌تر در حین کار از راه دور ترک کرده‌اند.
الیسا سوئتاکه 51 ساله جایی بین بازنشستگی و کار معلق است.
سوئتاکه و همسرش شش سال را در سن خوزه گذراندند و در سیلیکون ولی کار کردند. این زوج سه تا چهار بار در سال به هاوایی می‌رفتند، اما فکر می‌کردند هرگز نمی‌توانند بدون ابتلا به تب کابین از آنجا کار کنند.
با این حال، همه‌گیری ثابت کرد که این اشتباه است. در ژوئیه 2021، آن‌ها به مائوئی نقل مکان کردند و اندازه ملک خود را تنها با 250،000 دلار بیشتر از خانه سن خوزه خود سه برابر کردند.
ملک جدید آن‌ها دارای یک خانه اصلی با پنج اتاق خواب، با یک ADU متصل است و یک سازه کوچک‌تر اضافی با سه اتاق خواب وجود دارد. آن‌ها قصد دارند خانه کوچک‌تر را بازسازی و اجاره دهند و در عین حال آپارتمان متصل را برای مهمانان نگه دارند.
سوئتاکه گفت که نه او و نه همسرش قصد ندارند به طور سنتی بازنشسته شوند - آن‌ها هرگز از کار دست نخواهند کشید، اما کار برای شخص دیگری را متوقف خواهند کرد.
سوئتاکه گفت: «ما هرگز حوصله‌مان سر نمی‌رود. ما همیشه در حال یادگیری چیزی هستیم. فقط این است که ما یک جریان درآمد اختصاصی از یک شرکت نداریم.»