آن‌ها فضای بزرگ‌تری در ساختمانی کوچک‌تر در بروکلین می‌خواستند. همسایگان خوب یک مزیت بود.

میراندا و هیرانیا نایار پس از گذراندن دورانی مشقت‌بار با سوسک‌ها و نشتی آب در استودیوی زیرزمینی خود در لنوکس هیل منهتن، به یک استودیوی مجهز به امکانات رفاهی در برجی نوساز در مرکز شهر بروکلین نقل مکان کردند.

سه سال بعد، کووید از راه رسید و کار از خانه چالش‌های جدیدی را ایجاد کرد.

آقای نایار گفت: «من و میراندا هر دو پشت تلفن خیلی پر سر و صدا و هیجان‌زده هستیم». او مجبور بود تماس‌هایش را در حمام یا راهروی ساختمان پاسخ دهد.

بنابراین این زوج به یک آپارتمان یک خوابه بزرگ‌تر در همان ساختمان نقل مکان کردند.

[آیا اخیراً خانه‌ای خریده‌اید؟ می‌خواهیم از شما بشنویم. ایمیل: [email protected]]

این دو در سال دوم تحصیل در دانشگاه نیویورک با هم آشنا شدند و در سال ۲۰۱۹، دو سال پس از فارغ‌التحصیلی، ازدواج کردند.

آقای نایار، ۳۰ ساله، اغلب درباره املاک و مستغلات با دوست دوران دانشگاهش، کیتلین مک‌ماهون، که اکنون فروشنده در Keller Williams NYC است، صحبت می‌کرد. اگرچه آقای نایار مشتاق سرمایه‌گذاری در خانه بود، اما از داستان‌های خریداران بار اولی و بحث‌های مربوط به وام مسکن، نرخ بهره و برنامه‌های پیشنهادی می‌ترسید. او گفت: «هماهنگی‌های زیادی لازم بود. احساس می‌کردیم باید از کوهی بالا برویم.»

خانواده نایار از موقعیت مکانی مناسب خود راضی بودند. خانم نایار، ۲۹ ساله، دلیلی برای توقف اجاره‌نشینی نمی‌دید.

او گفت: «وقتی خرید خانه را تصور می‌کردم، فکر می‌کردم باید شهر را ترک کنیم، اما من عاشق شهر هستم.» «هیرانیا مجبور شد یک کمپین نفوذ راه بیندازد تا مرا متقاعد کند که خرید خانه ایده خوبی است.» او فکر نمی‌کرد که آن‌ها توانایی خرید خانه‌ای در شهر را داشته باشند.

اما حقوق خانم نایار زمانی که بخش غیرانتفاعی را ترک کرد تا در یک شرکت بزرگ به مشاوره پایداری بپردازد، افزایش یافت. آقای نایار در بخش فروش امنیت سایبری کار می‌کند. این زوج قبل از تصمیم‌گیری برای ادامه کار، شروع به تحقیق و مطالعه بیشتر در مورد سرمایه‌گذاری در خانه کردند.

یک آپارتمان دو خوابه ضروری بود تا خانواده آقای نایار هنگام بازدید از هند، مجبور به استفاده از هتل و تشک‌های بادی نباشند. این زوج همچنین فضایی برای پذیرایی از دوستان و بستگان می‌خواستند. توله سگ در حال رشد آن‌ها، میکو، اغلب جای آن‌ها را در تخت تنگ می‌کرد و به یک قفس بزرگ نیاز داشت.

خانم نایار گفت: «خرید خانه برای سگتان شاید احمقانه به نظر برسد، اما شما می‌خواهید او زندگی خوبی داشته باشد.»

این زوج به دنبال ساختمانی کوچک بودند که بتوانند همسایگان خود را بشناسند. آن‌ها می‌دانستند که یک ساختمان کاندومینیوم نوساز یا تازه بازسازی‌شده، ماشین ظرفشویی، ماشین لباسشویی-خشک‌کن و تهویه مطبوع خواهد داشت و احتمالاً هزینه‌های بالای خرید نهایی را نیز به همراه خواهد داشت.

آن‌ها همچنین می‌دانستند که بودجه‌شان - که از ۸۰۰,۰۰۰ دلار شروع شد اما به کمی بیش از ۱ میلیون دلار افزایش یافت - به معنای نقل مکان به عمق بروکلین و رفت و آمد طولانی‌تر به میدتاون است.

گزینه‌های پیش روی آن‌ها:

یک واحد مسکونی دو خوابه به مساحت ۸۲۵ فوت مربع (حدود ۷۷ متر مربع) در این خانه ردیفی جذاب - که به تازگی به یک کاندومینیوم سه واحدی تبدیل شده بود - دارای آشپزخانه‌ای دوست‌داشتنی و بسیار بزرگ و یک گوشه صبحانه‌خوری بود. واحد رو به شمال و جنوب بود و دو اتاق خواب کوچک در پشت قرار داشت. قیمت ۱.۱۹۵ میلیون دلار با هزینه‌های ماهانه کمتر از ۴۰۰ دلار بود.

این کاندومینیوم ۱۰۵۰ فوت مربعی (حدود ۹۸ متر مربع) در یک ساختمان شش طبقه آسانسوردار با ۲۰ واحد که هنوز در حال ساخت بود، بزرگتر از بیشتر گزینه‌ها بود و دارای دو اتاق خواب بزرگ، دو کمد دیواری بزرگ، دربان مجازی، انبار در زیرزمین و یک تراس مشترک روی بام با امکان خرید کابانا بود. قیمت ۱.۰۹۵ میلیون دلار با هزینه‌های ماهانه حدود ۱۴۰۰ دلار بود.

این آپارتمان دو خوابه ۸۰۰ فوت مربعی (حدود ۷۴ متر مربع) در طبقه پایین یک ساختمان هفت طبقه آسانسوردار با ۴۷ واحد قرار داشت. اتاق خواب دوم کوچک و تراس بزرگ بود و رو به داخل ساختمان قرار داشت. امکانات ساختمان شامل یک واحد انباری، تراس بام محوطه‌سازی شده، سالن بدنسازی، سالن استراحت و کمدهای هوشمند برای بسته‌ها بود. قیمت ۷۹۹,۰۰۰ دلار با هزینه‌های ماهانه کمی بیش از ۲۰۰۰ دلار بود.