دو شرکت املاک مستقر در دبی در حال آماده شدن برای ورود به بازارهای بدهی اسلامی هستند و هدفشان بهره‌برداری از تقاضای قوی برای ملک در این شهر است.
به گفته افراد آشنا به موضوع، شرکت صبا ریالیتی (Sobha Realty)، پیش از انتشار احتمالی صکوک (Sukuk) دلاری، در حال سنجش علاقه سرمایه‌گذاران در امارات متحده عربی و لندن است. به گفته این افراد، این شرکت احتمالاً از این درآمد برای خرید زمین در دبی استفاده خواهد کرد. آنها خواستند نامشان فاش نشود زیرا در مورد اطلاعات محرمانه صحبت می‌کردند.
برخی از این افراد گفتند که شرکت توسعه‌دهنده لوکس امنیات (Omniyat) نیز در حال بررسی انتشار اولین صکوک دلاری خود در اوایل این فصل به منظور تأمین مالی پروژه‌های آتی است.
هیچ تصمیم نهایی در مورد زمان یا اندازه هیچ یک از این معاملات گرفته نشده است، اگرچه شرکت‌ها معمولاً به دنبال جمع‌آوری چند صد میلیون دلار از این نوع معاملات هستند.
نمایندگان صبا ریالیتی به درخواست‌ها برای اظهار نظر پاسخ ندادند. سخنگوی امنیات گفت که این شرکت به طور مداوم فرصت‌های استراتژیک همسو با چشم‌انداز بلندمدت خود را ارزیابی می‌کند.
این شرکت‌ها در زمانی در حال بررسی انتشار اوراق هستند که تعرفه‌های گسترده دونالد ترامپ، رئیس جمهور ایالات متحده، بازارهای جهانی را متزلزل کرده است.
صکوک توسعه‌دهندگان مستقر در امارات متحده عربی در اوایل سال جاری یک رالی بی‌نظیر جهانی را تجربه کرد، اما این روند رو به رشد محو شده است. بازدهی صکوک 2028 صبا ریالیتی نیز در اوایل این ماه افزایش یافت.
رونق املاک دبی که طی چهار سال گذشته باعث افزایش 70 درصدی قیمت‌ها شده است، با موانع رو به رشدی نیز مواجه است. تحلیلگران هشدار می‌دهند که سیاست تجاری ایالات متحده و کاهش قیمت نفت می‌تواند بر تقاضا تأثیر بگذارد.
قیمت‌ها در ماه‌های اخیر شروع به کاهش کرده‌اند. با این حال، توسعه‌دهندگان می‌گویند که اشتهای خریداران در حال حاضر قوی باقی مانده است و موجودی در دسترس همچنان به سرعت به فروش می‌رسد.
صبا ریالیتی در سال مالی 2024 با 21 میلیارد درهم (5.7 میلیارد دلار) فروش ملک، طبق ارائه سرمایه‌گذار خود، به عنوان سومین توسعه‌دهنده بزرگ املاک در دبی رتبه‌بندی شد.
امنیات که در بخش فوق لوکس این شهر تخصص دارد، سال گذشته 2.94 میلیارد درهم فروش گزارش کرد. این شرکت قبلاً یک وام 100 میلیون دلاری از نومورا هولدینگز (Nomura Holdings Inc.) برای یکی از پروژه‌های خود در دبی دریافت کرده بود، بلومبرگ نیوز (Bloomberg News) در ژانویه گزارش داد.